Лизинги
При оперативном лизинге срок договора короче, чем экономический срок службы имущества. Объект оперативного лизинга - это, как правило, оборудование с высокими темпами морального старения.
При оперативном лизинге происходит частичная выплата стоимости арендуемого имущества, т.е. лизингодатель за время действия данного договора возмещает лишь часть стоимости оборудования и поэтому он вынужд
ен сдавать его во временное пользование несколько раз, как правило, разным пользователям.
Таблица 2.5 – Преимущества оперативного лизинга
|
Содержание отношений |
Условия выполнения |
|
Срок сделки |
Значительно короче периода физического износа объекта (сезонное, разовое, целевое использование) |
|
Сервисное обслуживание |
Берет на себя лизингодатель |
|
Ставки лизинговых платежей |
Обычно высокие, так как включает все затраты по сервисному обслуживанию |
|
Оперативный лизинг предпочтителен в случаях, когда: |
Арендатор не желает нести риски по владению имуществом; Арендатор не уверен в своей длительной платежеспособности; Не хватает средств для покупки объекта; Надо убедиться в правильности выбора объекта |
|
Риски лизингодателя |
По возмещению стоимости имущества; Порче или гибели объекта лизинга |
|
Объект лизинга |
Чаще с высокими темпами морального старения; Требует специального технического обслуживания; По окончании срока сделки повторно сдается в аренду желающим; Состоит на учете у лизингодателя. |
|
Арендатор имеет право: |
Досрочно прекратить лизинг и возвратить имущество собственнику |
|
Возмещение первоначальной стоимости объекта лизинга |
Лизинговые платежи не компенсируют за один срок аренды |
|
Отношения при возврате объекта лизинга |
В договоре указывается остаточная стоимость объекта на разные даты; Арендатор возмещает возможную разницу между предполагаемой остаточной и ликвидационной стоимостью объекта |
|
Гарантии пользователя |
Обеспечить установленную остаточную стоимость объекта к окончанию контракта |
Построенная на разделение права собственности на актив и права использования этого актива, что относится к правовой сфере деятельности, лизинговая операция, как экономическая форма деятельности, несет в себе элементы кредита, аренды и инвестиций. Считается, что лизинг имеет ряд преимуществ по сравнению с другими формами финансирования.
Для арендодателя лизинг — это выгодный способ вложения капитала, позволяющий эффективно использовать свои денежные активы. Для арендатора лизинг является средством финансирования необходимого имущества для предпринимательской деятельности и реализации своего творческого потенциала.
Преимущества лизинга для страны арендатора:
Лизинг увеличивает конкуренцию между источниками финансирования;
Лизинг повышает общий уровень капиталовложений;
Сумма лизинговых сделок не учитывается в подсчете национальной задолженности, то есть появляется возможность превысить лимиты кредиторской задолженности, установленные Международным валютным фондом по отдельным странам.
Таблица 2.6 - Преимущества лизинга
|
Преимущество |
Факторы, обусловливающие преимущество |
|
1 |
2 |
|
Снижение потребности в собственном стартовом капитале |
Сделка полностью финансируется лизингодателем Не требуется единовременно оплачивать необходимое оборудование, что освобождает ликвидные средства пользователя и увеличивает оборотный капитал для расширения производства |
|
Повышение степени защиты кредитора |
Сделка обеспечивается (гарантируется) самим объектом лизинга При банкротстве пользователя объект лизинга возвращается собственнику При неплатежах по лизингу объект может быть востребован и продан для погашения убытков |
|
Гибкость системы платежей |
Возможна отсрочка первого платежа, постепенное увеличение или снижение выплат с авансом и т.д. Возможно осуществление выплат из прибыли в форме товаров и услуг, производимых на взятом в лизинг оборудовании |
|
Ускоренная амортизация объекта лизинга, исхода из срока контракта |
Расширяется возможность оперативного обновления устаревшего оборудования и технического перевооружения производства Снижается налогооблагаемая прибыль, ускорение научно-технического прогресса |
|
Экономия на трансакциях |
Снижаются административные издержки за счет исключения трудоемких операций по приобретению, содержанию, ликвидации и продаже имущества |
|
Налоговые льготы, государственная поддержка лизинга |
Уменьшение налогооблагаемой прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции. Снижение таможенных пошлин и налогов по операциям международного лизинга .Полученное в лизинг имущество не облегается налогом у пользователя |
|
Снижение риска у товаропроизводителя в связи с устареванием оборудования |
Риск морального и физического износа переносится на лизингодателя. Пользователь может взять в аренду новое оборудование |
|
Увеличение производственного потенциала |
Одинаковый стартовый капитал позволяет при лизинге задействовать значительно больше производственных мощностей, чем при покупке в кредит с процентами |
|
Развитие и диверсификация рынка средств производства |
Вовлечение новых объектов в сферу лизинга Расширение рынка сбыта для товаропроизводителей Поддержка платежеспособного спроса на технику |
|
Расширение экономической сповободы предпринимателя |
Возможность выбора: выкупить объект лизинга, продлить договор или привлечь новое современное оборудование |
|
Реализация государственных интересов |
Привлечение частных инвестиций в экономику страны. Увеличение налоговых поступлений в бюджет за счет активизации предпринимательства. Ускорение технического и технологического перевооружения производства. Международный валютный фонд не учитывает суммы лизинговых сделок в национальной задолженности |
|
Учетные выгоды товаропроизводителя |
Объект лизинга является собственностью лизингодателя, учитывается на его балансе, и начисляются амортизационные отчисления |
Скачать реферат