Сложившаяся организация использования земель

Поголовье скота ЛПХ составляет: 249 голов КРС, 83 голов откормочного поголовья, 830 птиц, 332 голов овец, 41 голов лошадей. Исходя из количества скота и потребности в сене и зеленом корме на 1 условную голову, рассчитана общая потребность скота в сене и зеленом корме (таблица 3).

Потребность в сене составляет 4550 ц, в зеленом корме 22750 ц. Процент обеспеченности в зеленом корме составляет

12,4% на чернозёме обыкновенном среднегумусовым, 3,2% - на солонце черноземно-луговом, 15,7% - лугово-черноземной солонцеватой почве.

1.4 ПРАВОВОЕ СОСТОЯНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Землями населенного пункта признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Все земли, находящиеся в пределах черты населенного пункта, находятся в ведении местной сельской администрации. Они могут передаваться в пользование предприятиям и организациям для капитального строительства, а так же отдельным гражданам. При эксплуатации объекта предприятие не в праве изменять целевое назначение земельного участка. Земли общего пользования в пределах черты населенного пункта находятся в ведении отдела коммунального хозяйства. Земли сельскохозяйственного использования находятся в ведении местной сельской администрации и используются по ее усмотрению для нужд населенного пункта.

На землях природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко – культурного назначения запрещается любая сельскохозяйственная деятельность, противоречащая их целевому назначению.

Земли промышленности, транспорта, связи по своему правовому режиму носят смешенный характер. С одной стороны, они подчиняются правовому режиму использования земель несельскохозяйственного назначения, а с другой – правовому режиму использования земель населенного пункта.

Все земли в ведении сельской администрации находятся в муниципальной собственности.

В частной собственности находятся земли ЛПХ. Размер ЛПХ в среднем составляет 0,67 га на 1 двор, остальные земли находятся в муниципальной собственности.

1.5 СЛОЖИВШАЯСЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Общая площадь земель находящихся в ведении сельской администрации населенного пункта «Лобаниха» составляет 562,25 га.

По функциональному назначению эти земли подразделяются на:

1. Земли жилой и общественно – деловой застройки – 18,22 га;

2. Земли инженерной и транспортной инфраструктуры

3. Земли общего пользования – 14,99 га;

3.1. Под площадями, улицами, проездами – 14,05 га;

3.2. Под водными объектами, пляжами – 0,94 га;

4. Земли сельскохозяйственного использования – 55,61 га;

5. Резервные территории – 19,89 га;

В земли жилой застройки входят усадебные дома и индивидуальные жилые дома с приусадебными участками (таблица 5).

За чертой населенного пункта переданы кормовые угодья площадью 451,79 га пастьбы скота, огородничества. Эти земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

2. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

2.1 ОЦЕНКА ЭКОЛОГИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Целью оценки экологического состояния земель является выявление негативных природных и антропогенных процессов, установление природоохранных ограничений и режимов использования земель.

На основании имеющихся общих сведений о населенном пункте «Лобаниха», учитывая факторы, влияющие на экологическое состояние, проведена оценка экологии.

Факторы, влияющие на экологическое состояние объекта: история возникновения населенного пункта, физико-географические условия, экологические условия, наличие инженерных коммуникаций и их влияние на объект, наличие производственных объектов, рельеф, негативные процессы, характеристика грунтовых вод по залеганию, характеристика типов водоснабжения.

Первые поселения к востоку от крепости Омск возникали на северном берегу реки Кать. Реке отводилась роль естественной преграды от кочующих племён (татары, казахи, киргизы). Первые сведения о поселенцах в деревне Лобаниха датируются подушной переписью 1795 года. В переписи говорится о переселении семи семей из волостного центра села Луговое (правый берег Невского сельского поселения), которые ютились в основном в саманных домах и мазанках в месте соединения р. Кать и озера Калач. Первые поселенцы занимались производством зерна, рыбной ловлей, животноводством, плетением лаптей и шитьем одежды для собственных нужд. Излишки реализовывались через скупщиков, которые занимались закупками для государственных нужд, реализацией продуктов в соседние поселения и крепость Омск. В это время рост населения деревни Лобаниха (села) был в основном за счёт естественного прироста и в меньшей степени за счёт притока населения из других мест.

Первые предприятия и общественные организации: мастерские по выделке кож, купеческие дома, сельскохозяйственные артели, часовенка на ул. Маргелова, ямщина — вот, пожалуй, и все виды деятельности и занятости населения в конце 18 и 19 веке.

В 1922-24 годах создаётся молоканка (ныне молочная ферма). Начинается развитие медицины, образования. Развивает свою инфраструктуру больница, баня, начальная школа, школа глухих детей, магазины, дом культуры.

В 30-е годы продолжается активное развитие Лобанихи - она получает статус рабочего посёлка. Создаётся бюро технической инвентаризации, архитектурная и землеустроительная службы, ремонтно-строительный участок. Наличие водопровода привлекает жителей соседних поселений и районов.

Во второй половине 40-х годов строится районный дом культуры, библиотека, первые двухэтажки из кирпича и дерева. Реорганизация сельскохозяйственного производства повлекла создание межрайонной сельхозтехники, межколхозной строительной организации.

50-е годы знаменуются приходом в район электричества от государственной сети и освоением целинных и залежных земель. Постепенно подключаются предприятия, организации и жильё к электросетям. Начинается строительство дорог с твёрдым покрытием межселённого и внутригородского значения.

90-е годы. Ускоренными темпами ведётся строительство газораспределительных сетей. Введена в эксплуатацию Калачинская ГРС. Строится объекты среднеэтажной застройки для переселения горожан из сносимого жилья под газопроводы. Производится замена чугунных труб водоснабжения на полиэтилен. Активно ведётся котеджная застройка по целевым программам. Продолжается строительство газораспределительных сетей.

В настоящее время водоснабжение населенного пункта производится водоканалом, расположенном на территории населенного пункта.

Дорожная сеть представлена асфальтированными и грунтовыми дорогами, по которым осуществляется связь с районным центром. По территории населенного пункта проходит ЛЭП 110 КВт. Канализация представлена выгребными ямами. За границей населенного пункта в юго-западном направлении расположена молочная ферма, являющаяся основным местом работы населения.

Преобладающим ветром является юго-восточный, почва засоленная, рельеф представлен слабоволнистой равниной с понижениями в северной части близ ручья.

 Скачать реферат