Планирование на строительном предприятии
2. Разработаем план ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения (жилых и общественных зданий) в стоимостных и физических единицах измерения исходя из задания по вводу объектов в эксплуатацию в квартальном разрезе.
Таблица 3.7
План ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения в планируемом году
Краткая характеристика объекта ввода
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Итого
Жилое здание: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 4; полезная площадь 16320 м2; жилая площадь 12240 м2, сметная стоимость объекта 240000тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 22 мес. В планируемом году должны быть осуществлены два последних этапа строительства: Монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ – 24000 тыс. руб.
16800
7200
24000
Школа: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м2; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 10 мес. В планируемом году осуществляется все этапы строительства, кроме первого, который был выполнен в предыдущем году. Объем работ – 40000 руб.
19500
12000
7000
1500
40000
Итого
36300
19200
7000
1500
64000
3. Разработаем план по объему подрядных работ (в стоимостном выражении), подлежащих выполнению в соответствии с договорами подряда по пусковым объектам планируемого года, а также объектам, подлежащим вводу в последующие годы.
Таблица 3.8
План по объему подрядных работ, подлежащих выполнению в планируемом году по пусковым и переходящим объектам
|
Краткая характеристика объекта |
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
Итого |
|
Школа: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей; 3; полезная площадь 3320 м2; сметная стоимость объекта 50000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 10 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства – устройство подземной части объекта, ввод инженерных коммуникаций, монтаж конструкций надземной части. Объем работ – 28500 тыс. руб. |
28500 |
28500 | |||
|
Жилое здание: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр-ва – 25 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: отделочные работы, сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж оборудования. Объем работ – 136500 тыс. руб. |
73500 |
24000 |
18000 |
21000 |
136500 |
|
Итого |
73500 |
24000 |
18000 |
49500 |
165000 |
4 Планирование производственной мощности
Таблица 4.1 Расчет среднегодовой производственной мощности генподрядной строительной организации на планируемый период
|
Объекты, наименование работ, выполняемых собственными силами |
Объем работ базового года |
Уровень механиз. работ, ( |
Коэф. использования машин, |
Коэф. использования трудовых ресурсов |
Мощность по виду работ и объекту, |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
Объект 1 (жилой дом) | ||||||
|
Монтаж оборудования |
16800 |
16800 | ||||
|
Благоустройство |
7200 |
0,42 |
0,62 |
0,72 |
10656 | |
|
Итого, объект 1 |
24000 |
27456 | ||||
|
Объект 2 (школа) | ||||||
|
Устройство подз.части |
10000 |
0,75 |
0,97 |
0,72 |
11200 | |
|
Ввод инженерных коммуникаций |
1500 |
0,82 |
0,83 |
0,77 |
1830 | |
|
Монтаж констр. надз.части |
17000 |
0,92 |
0,93 |
0,82 |
18530 | |
|
Итого, объект 2 |
28500 |
31560 | ||||
|
Объект 3 (школа) | ||||||
|
Ввод инженерных коммуникаций |
1500 |
0,82 |
0,83 |
0,77 |
1830 | |
|
Монтаж констр. Надз.части |
17000 |
0,92 |
0,93 |
0,82 |
18530 | |
|
Кровельные работы |
1000 |
0,62 |
0,72 |
0,82 |
1320 | |
|
Отделочные работы |
9000 |
0,48 |
0,82 |
0,92 |
10350 | |
|
Сантехнические работы |
3000 |
3000 | ||||
|
Электромонтажные работы |
4000 |
4000 | ||||
|
Монтаж оборудования |
3000 |
3000 | ||||
|
Благоустройство |
1500 |
0,42 |
0,62 |
0,72 |
2220 | |
|
Итого, объект 3 |
40000 |
44250 | ||||
|
Объект 4 (жилой дом) | ||||||
|
Отделочные работы |
73500 |
0,48 |
0,82 |
0,92 |
84525 | |
|
Сантехнические работы |
24000 |
24000 | ||||
|
Электромонтажные работы |
18000 |
18000 | ||||
|
Монтаж оборудования |
21000 |
21000 | ||||
|
Итого, объект 4 |
136500 |
147525 | ||||
|
Всего за год |
229000 |
250791 |
,тыс.руб. 
) 
Скачать реферат