Учёт хозяйственных операций при текущей аренде

ДОГОВОР ТЕКУЩЕЙ АРЕНДЫ г. " _" 199_ г. _, (наименование предприятия, организации) именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице (Ф.И.О., должность) действующего на основании (Устава, Положения) с одной стороны, и , (наименование предприятия, организации) именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _, (Ф.И.О., должность) действующего на основании (Устава, Положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее имущество: (наименование и характеристики имущества) (способ или направление использования) 1.2. Указанное в п. 1.1. имущество должно быть передано Арендатору в течение _ дней со дня подписания договора. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязан: - своевременно передать Арендатору нанятое имущество в состоянии, отвечающем условиям договора; производить капитальный ремонт оборудования; - оказывать _ (консультативную, информативную и иную помощь) в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества. 2.2. Арендатор обязан: - использовать имущество в соответствии с условиями договора и его назначением; - поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт; - нести расходы по содержанию имущества; - в установленные договором сроки вносить арендную плату; - возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю в _. (состояние имущества) 3. Расчеты 3.1. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя. Пени по % начисляются с просроченной суммы за каждый день просрочки. 3.2. За неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере до % суммы годовой арендной платы. 3.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений. 4. Срок действия договора 4.1. Срок действия договора: начало , окончание . 4.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по согласованию сторон либо по основаниям, предусмотренными законодательством с возмещением понесенных убытков. 5. Прочие условия 5.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке. 6. Юридические адреса, банковские реквизиты Арендатор Арендодатель (подпись) (подпись)

Приложение №3 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА " " 19 _г. _ (место заключения договора) _, (наименование организации)именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _, (ф.,и.,о., должность)действующего на основании устава, с одной стороны и , именуемая в дальнейшем Арендатор, в лице (наименование организации) (ф.,и.,о., должность)действующего на основании (решение общего собрания членов организации, _, с другой стороны заключили настоящий договор о ни-арендаторов, устава)жеследующем: 1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следу-ющее имущество. Наимено- Количе- Стоимость Срок Размер Размер вание ство амортизации платы в платы в квартал год _1. _2. _3. _ Итого в аренду передается указанное имущество на сумму _ руб. (сумма прописью) 2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприяти-ем средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на19 _г. 3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасысырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция. 4. Указанное имущество будет использоваться для _. 5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключениянастоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием правюридического лица. 6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежисогласно прилагаемому расчету в общей сумме _руб. в год. Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года произво-дится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяцаследующего квартала) на расчетный счет Арендодателя. За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачиваетштраф в размере _ процентов суммы очередного платежа. 7. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон разв пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной изсторон в случае изменения утанавливаемых в централизованном порядке цен итарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством. 8. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора,амортизационные отчисления не производятся. 9. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на про-дукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выпол-нение государственного заказа. Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальнуюэксплуатацию. В случае уклонения от передачи сданного имущества Аерндодатель упла-чивает Арендатору штраф в размере процентов стоимости иму-щества. 10. Арендатор обязуется: а) исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем госу-дарственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предп-риятия; б) использовать арендованное имущество по его прямому назначению сцелью решения стоящих перед ним задач; в) содержать имущество в полной исправности; г) своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонтарендуемых производственных фондов за счет собственных средств. 11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств про-изводства. 12. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает иму-щество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он воз-мещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством. 13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращениедействия возможны только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор может быть изменен илирасторгнут по решению Госарбитража в случаях нарушения другой сторонойусловий договора. 14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендаторомтолько с письменного согласия Арендодателя. 15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по до-говору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядкевиновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущеннуювыгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), всоответствии с действующим законодательством. 16. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,регламентируются действующим законодательством. 17. Споры, вытекающие из настоящего договора аренды, рассматриваютсяорганами Государственного арбитража. 18. Срок аренды устанавливается на лет с 19 по 19 г. 19. Имущество переходит в собственность Арендатора, если он внесАрендодателю всю причитающуюся ему арендную плату со стоимости сданногона полный амортизационный рок имущества, а также внес Арендодателю аренд-ные платежи с остаточной стоимости имущества, аренда которого согласнодоговору прекращена до завершения амортизационного срока. 20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющий одинако-вую юридическую силу. 21. Юридические адреса сторон: Арендодатель _ Арендатор

 Скачать реферат