Строительство кирпичного дома
3. Сметная часть
3.1 Общие положения и состав сметной части
Сметная стоимость строительства 5-х этажного кирпичного жилого дома в г. Калининграде определена для III территориального района – по зоне I промышленно-гражданского строительства Калининградской области.
Составлена следующая сметная документация:
Локальная смета №1 на общестроительные работы;
Локальная смета №2 на внутренние санитарно-технические работы;
Локальная смета №3 на внутренние электромонтажные работы;
Локальная смета №4 на внутренние слаботочные устройства;
Объектная смета;
Сводный сметный расчет стоимости строительства;
Технико-экономические показатели.
Сметы составлены в ценах 2007 года по сборникам Территориальных единых расценок для Калининградской области с применением коэффициента перевода в текущие цены 3,24 на основании данных Регионального Центра по ценообразованию в Калининградской области.
Сметы составлены на основании:
Архитектурно-строительной и технологической частей дипломного проекта;
Сборников ТЕР;
Сборников сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции;
Укрупненные показатели, принятые по методическим указанием КГКГ.
В сметах учтены следующие нормативы:
Накладные расходы приняты по Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81 – 4.99 Госстроя России.
Плановые накопления приняты по Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81 -25.2001 Госстроя России.
Локальная смета №1 рассчитана с использованием ТЕР на общестроительные работы, сборника стоимости местных строительных материалов, а сметы №№2,3,4 по укрупненным показателям, принятым методическими указаниями КГКГ.
На основании локальных смет составлена объектная смета, в нее включены итоговые данные локальных смет №№1,2,3,4, сгруппированные в соответствии с технологической структурой капитальных вложений.
Сводный сметный расчет стоимости строительства, предназначенный для определения полной стоимости здания, выполнен на основании объектной сметы, укрупненных показателей, нормативных документов Госстроя РФ. На основании сводного сметного расчета определены технико-экономические показатели
Спецификация сборных железобетонных изделий
|
Марка, поз. |
Обозначение |
Наименование | |
|
1 |
2 |
3 | |
|
Ф1 |
ГОСТ 13580–85 |
ФЛ 12.24–2 | |
|
Ф2 |
ФЛ 12.12–2 | ||
|
Ф3 |
ФЛ 14.24–2 | ||
|
Ф4 |
ФЛ 14.12–2 | ||
|
Ф5 |
ФЛ 10.24–2 | ||
|
ГОСТ 13580–85 |
ФБС 24.6.6 | ||
|
ФБС 12.6.6 | |||
|
ФБС 24.4.6 | |||
|
ФБС 12.4.6 | |||
|
ФБС 24.3.6 | |||
|
ФБС 12.3.6 | |||
|
П1 |
Серия 1.141–1 выпуск 60, 63 |
ПК 60.15–6АтУТа | |
|
П2 |
ПК 60.12–6АтУТа | ||
|
П3 |
ПК 63.15–6АтУТа | ||
|
П4 |
ПК 48.15–6Та | ||
|
П5 |
ПК 54.15–6АтУТа |
Экспликация полов
|
Поз. |
Наименование или номер помещений по проекту |
Схема пола или номер узел по серии |
Элементы пола и их толщина |
Площадь пола, м2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Первый этаж | ||||
|
Лестничные клетки, лестничные марши |
– керамическая плитка – 13 мм – цем-песч. р-р – 15 мм – ж/б лестн. площадки и ступени с ровной поверхностью |
115,44 | ||
|
Коридор |
-керамическая плитка – 10 мм – цем-песч. стяжка – 50 мм – древесноволокнистая плита – 20 мм – ж/б плита перекрытия – 220 мм |
41,87 | ||
|
Санузлы |
-керамическая плитка – 13 мм – прослойка из цем-песч. р-ра – 15 мм – цем-песч стяжка – 25 мм -2 слоя гидроизола на битумной мастике – цем-песч стяжка – 25 мм – ж/б плита перекрытия – 220 мм |
41,00 | ||
|
Жилые комнаты |
-линолеум на теплоизолирующей основе – 4 мм – прослойка из клеящей мастики – цем-песч стяжка – 50 мм – древесноволокнистая плита – 25 мм – ж/б плита перекрытия – 220 мм |
362,72 | ||
|
Балконы |
-керамическая плитка – 15 мм -5 слоев гидроизола с обязательным заведением на стену – армированная цем. стяжка – 25 мм – бетон для уклона – 30–80 мм – керамзит – 100 мм – слой рубероида на битумной мастике – ж/б плита перекрытия – 220 мм |
122,57 | ||
Скачать реферат