Организация работы жилищного ремонтно-эксплуатационного участка
11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений
12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках
13. Удаление мусора из здания и его вывозка
14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов
15. Поливка тротуаров и замощенной территории.
Структура организации и функции отделов
Предприятие в с
воем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия — директор — является единоличным исполнительным органом, назначаемым и освобождаемым от должности руководителем МО Авиатор г. Кумертау РБ.
Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом.
В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается перед Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау. Далее на основе отчетов РЭУ формируется сводный отчет для Министерства жилищно-коммунального хозяйства .
Отчетность по деятельности организации направляется в следующие отделы:
1. Производственно-техническая служба принимает
— Реестр по капитальному ремонту
— Реестр по текущему ремонту
— Сведения о капитальном ремонте муниципального жилищного фонда
— Сведения о текущем ремонте муниципального жилищного фонда
— Сведения о жилищном фонде
— Отчет о работе с обращениями граждан
— Информация по установке приборов учета воды в квартире
— Сведения о работе лифтов
2. Производственно-экономическая служба принимает
— Отчетная калькуляция себестоимости ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда
— Отчетная калькуляция по прочей деятельности
— Сводные сведения о работе
3. Бухгалтерия принимает
— Баланс
— Отчет о прибылях и убытках
| ||||||||||||||||||||
 | ||||||||||||||||||||
|
|
|
| |||||||||||||||||
 |  | |||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||
 | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
 | ||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||
Схема 1 — Структура предприятия
4. Характеристика предприятия
4.1 Цели и задачи предприятия
Предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям Устава, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Для достижения этих целей предприятие осуществляет в установленном законодательством РФ и РБ порядке следующие виды деятельности:
— обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.
— Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов, отходов производства.
— Участие в формировании товарного знака.
— Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.
— Производство товаров народного потребления и товаров производственно-технического назначения.
Предприятие в своей деятельности руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
· Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
· Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;
· Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;
Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Скачать реферат