Экспертная оценка бизнес-проектов

Содержание

Введение

1. Описание проектов

2. Расчет ставки дисконтирования

3. Первичная экспертиза инвестиционных проектов

4.Экспертиза проектов по критерию эффективности

5. Анализ инвестиционного портфеля

Список литературы

Введение

Привлекательность предприятий, как для отечественных, так и зарубежных инвесторов с одной стороны зависит от стабильности макро

экономических и политических условий в стране. С другой стороны, для определения выгодности вложений инвестору необходим детально разработанный бизнес-план (или технико-экономическое обоснование) инвестиционного проекта, показывающий все преимущества данного проекта по сравнению с альтернативным использованием имеющихся у него финансовых ресурсов.

В самом общем смысле инвестиционным проектом называется план или программа вложений капитала с целью последующего получения прибыли.

Признаки инвестиционных проектов:

-изменение основного содержание проекта;

-временная ограниченность продолжительности проекта;

-ограниченность требуемых ресурсов;

-новизна.

На практике понятие «инвестиционный проект» может употребляться:

как совокупность работ или деятельность по разработке новых или модернизации существующих изделий;

-как система организационно-правовых, аналитических, инженерно-технических, экономических и расчетно-финансовых документов, необходимых для обоснования и проведения реализации соответствующих работ.

Сущности проекта отвечает его трактовка как комплекса мероприятий, предназначенных для достижения в течении ограниченного периода времени и при установленном бюджете поставленных целей.

Целью данной курсовой работы является изучение принципов расчета инвестиционных показателей и определение на их основе наиболее инвестиционно - привлекательных проектов.

Задачи:

- обеспечение высоких темпов роста капитала;

-обеспечение высокого темпа роста дохода;

-обеспечение минимизации инвестиционных рисков;

-обеспечение достаточной ликвидности инвестиционного портфеля.

Критерии ликвидности – срок окупаемости. Все проекты окупается в первый же гол.

Главной целью является формирование инвестиционного портфеля является обеспечение высоких темпов роста капитала. При этом значимость инвестиционных рисков и ликвидности является второстепенным фактором, но учитывается при окончательном отборе проектов.

Инвестиционные ресурсы фирмы ограничены – 2 млн.долл.

Фирмой инвестором установлены следующие нормативные значения показателей:

- Минимальный темп прироста капитала – 50%;

Минимальный уровень совокупной доходности отдельного инвестиционного проекта – 80%;

Уровень текущей доходности отдельного проекта должен быть более 12% (ставка банка);

Высоко ликвидные инвестиционные проекты в портфеле должны составлять не менее 80%

Все рассматриваемые инвестиционные проекты являются неделимыми.

1. Описание проектов

Для проведения инвестиционного анализа были выбраны следующие 6 проектов:

1. ЗАО «Раевсахар»;

2. «Лингво-центр«All World»;

3. ООО «Палитра»;

4. ООО «Лакомка»;

5. Фирма «Бэлис»;

6. «Мадонна»

Необходимо рассмотреть данные инвестиционные проекты более подробно:

1. ЗАО «Раевсахар» создано в октябре 2009г., учредителем которого является ООО «Альфа».

Основные виды деятельности завода: производство и переработка сахарной свеклы, переработка сахара-сырца, оптовая торговля.

Потребителями продукции данной фирмы являются лица всех возрастов, за исключением людей, потребление сахара которым противопоказано, а также кондитерские фабрики, фармацевтические компании.

ЗАО «Раевсахар» создано на основе ОАО «Раевский сахарный завод» путем выкупа всего имущества и перевода работников завода. Зарегистрирован 02.05.2009г. в ИМНС РФ № 22 по РБ, № рег.уд.1020105234124.

В настоящее время существую договора на поставку энергоносителей, с железной дорогой, с таможенной службой (склад временного таможенного хранения), договора на поставку расходных материалов, кокса, известкового камня, горюче- смазочные материалы, сырье – сахарная свекла, сырец, также договора с кондитерской фабрикой «Лакомка», официальными дилерами по реализации сахара.

Общий объем инвестиционных ресурсов приблизительно 30 млн.руб. Источниками финансирования будут являться собственные.

4. ООО «Лакомка» занимается производством кондитерских изделий из слоеного теста. В настоящий момент фирма предлагает покупателям широкий ассортимент своей продукции в удобных герметичных упаковках различной фасовки.

Покупателями являются люди со средним достатком.

Основным ассортиментом производимых кондитерских изделий являются: печение, слойка (печение изготовленное из слоеного теста), разнообразные рулеты.

Основные цели фирмы: стать более конкурентоспособной, занять лидирующие позиции на рынке города.

Фирма выбрала стратегию более глубокого внедрения на рынок путем расширения ассортимента, улучшения качества продукции и внедрения новых технологий. Наша продукция лучше аналогичного на рынке тем, что она будет высокого качества и по умеренной цене. А также использование разработанных и запатентованных оригинальных установок, позволяет получить, по сравнению с отечественными и зарубежными аналогами, лучшее сочетание качества продукции, производительности и цены.

Условия работы фирмы: 8-ми часовой рабочий день, без выходных, режим работы по сменам.

Руководящая команда фирмы имеет высшее техническое и экономическое образование и обеспечивает плодотворное развитие предприятия.На деятельность по производству слоеных изделий имеются соответствующие лицензии, производимая продукция соответствует действующим ГОСТам.

Имеется договор с Илишевским Элеватором на поставку муки, договор на поставку сахара с ЗАО «Раевсахар», договор с ООО «Джемка» на поставку начинки и с Уфимским упаковочным заводом на поставку упаковки.

Общая стоимость проекта – 2,5 млн. руб.

Ожидаемая прибыль проекта – 10 млн.руб.

На фирме имеются производственные мощности стоимостью – 1,5 млн. руб.

Сумма дополнительных вложений – 1 млн. руб., в том числе:

- необходимые заемные финансовые средства составляют 1 млн. руб. в виде инвестиционного кредита у банка «УралСиб» сроком на 3 года (ставка процента - 17% годовых).

2. «Лингво-центр«All World» в г.Уфа (Республика Башкортостан) является негосударственным образовательным учреждением. «Лингво-центр» дает возможность всем желающим изучить английский язык. Применяемые здесь формы и методы обучения позволяют овладеть языками людям разного возраста и разного уровня подготовки.

Потребителями услуг данной фирмы в основном являются школьники, студенты и молодые специалисты.

«Лингво-центр» гарантирует высокое качество образования, которое обеспечивается организаций учебного процесса с привлечением высокопрофессиональных педагогических кадров, с использованием самых современных учебно-методических пособий. Соблюдение своих обязательств перед клиентами и создание доброжелательной атмосферы общения, способствующей плодотворной учебе, позволят «Лингво-центру» привлечь большое количество клиентов со всего города.

 Скачать реферат