Рейдерство в России на примере рейдерского захвата «МЕГА ПАЛАС ОТЕЛЯ» в г. Южно-Сахалинск

3. Философия рейдерства. Вне конкуренции.

Попутно Шин, не удовлетворившись оставлением первого его заявления без движения, подал апелляционную жалобу, и выиграл суд второй инстанции. Иными словами, он подстраховался и добился назначения арбитражным управляющим желаемого человека. Зачем? Теперь все более-менее понятно, кроме одного. Такое впечатление, что гражданин Южной Кореи

Шин старается как можно быстрее и вернее обанкротить в России свою, по сути, родную гостиницу. Зачем? Возможно, ответ дают такие данные. Во-первых, в настоящее время в следственном комитете Сахалинской области расследуется уголовное дело № 3020011 по по ст. 199.2 УК РФ (сокрытие денежных средств либо имущества организации за счет которых должно производиться взыскание налогов и (или) сборов) в отношении руководства гостиницы МЕГА ПАЛАС ОТЕЛЬ. Фигурантом дела является замгендиректора гостиницы некий Виталий Ким, который, такое впечатление, взял всю вину на себя. Ничего примечательного в этом нет, за исключением того, что Виталий является племянником Чей Ген Дека, сахалинского олигарха. Шин Денг Челя, по мнению сахалинцев, связывают с Чей Ген Деком тесные отношения. А упомянутая выше Ли Ок Гым, кстати, дочь этого олигарха. И со слов близких к ситуации людей, известно, что уже есть покупатель из Москвы на гостиницу после её банкротства. Неизвестных покупателей связывают именно с Чей Ген Деком. Мы должны оговориться, что это далеко не факт, но многие упорно говорят именно об этом. Есть и другие факты, объясняющие странное, казалось бы, поведение южнокорейского бизнесмена.

4. Не все иностранные инвесторы одинаково полезны.

В прошлй главе мы начали рассказывать о ситуации вокруг некогда лучшей гостиницы Сахалина «Мега Палас Отель» - о переделе собственности, сопровождающемся драками и смертями людей, а также о странном поведении ее владельца – гражданина Южной Кореи Шин Денг Челя, который, такое впечатление, старается как можно скорее обанкротить собственное предприятие. Мы задавали вопрос - в чем причина такого поведения иностранного инвестора? Сейчас мы попытаемся ответить на него. Возможно, дело в том, что собственностью гражданина Южной Кореи Шин Денг Челя сахалинскую гостиницу можно назвать с трудом, поскольку он владеет только 25% долей в ООО «ЛЭКС КО., ЛТД», которому принадлежит «Мега Палас». По 25% - у двух его соотечественников Ким Бен Хака и Лим Юн Хенга, и еще 25% принадлежат гражданке России Ан Хва Дя (Ан Надежде Миайхаловне), что указано в выписке из ЕГРЮЛ на сегодняшний день. Другое дело, что при рассмотрении документов по оплате уставного капитала ООО, получается, что запись в госреестре почему-то не соответствует фактическим взносам дольщиков. Согласно уставному капиталу четверо совладельцев должны были вложить примерно по 40 млн.руб., а по документам вложили: Лим – 12,9 млн.руб. (7,94%), Ким – 15 млн.руб. (9,34%), Шин – 36,4 млн.руб. (14,86%) и Ан – 119,3 млн.руб. (67,86%). Почему так получилось? Это отдельная история о том, что не все иностранные инвесторы одинаково полезны для российского бизнеса.

5. Начало инвестиционного проекта «МЕГА ПАЛАС ОТЕЛЬ», появление рейдера Шин Денг Челя в качестве соинвестора

Строительство гостиницы «МЕГА ПАЛАС» Ан начала в 2003 году единолично в качестве индивидуального предпринимателя. Изначально она должна была быть 5-этажной. Но годом позже власти Сахалина высказали пожелание, что гостиница нужна более вместительная и высокая. В связи с этим Ан потребовались соинвесторы. Одним из ее бизнесов на тот момент была поставка из Южной Кореи товаров народного потребления. В этой стране и нашелся желающий помочь. Это был господин Шин, владелец компании «KORIKO». Узнав о том, что Ан нуждается в помощи для строительства гостиницы, Шин предложил стать инвестором, соучредителем и привлечь своих знакомых из Южной Кореи. Таким образом, в 2004 году было создано ООО «ЛЭКС КО.,ЛТД» и участниками общества на момент его создания стали: гражданка российской Федерации Ан и граждане Республики Корея Шин Денг Чель, Ким Бенг Хак, Лим Юн Хенг. Предполагалось, что южно-корейские инвесторы в равных долях с Ан внесут свои доли в уставной капитал общей суммой порядка 160 млн. руб. Поэтому в учредительных документах за участниками ООО «ЛЭКС КО.,ЛТД» на момент создания было зафиксировано по 25% долей в уставном капитале общества. Генеральным директором общества решением общего собрания была назначена Ан. В первый год существования ООО «ЛЭКС КО.,ЛТД» участники оплатили свои доли в уставном капитале в разном размере. 16 января 2006 года был подписан протокол общего собрания, где участники утвердили пере-распределение долей в пропорциях, соответствующих реальным вложениям. Но вскоре Ан получила от Шин Денг Челя заявления двух его южнокорейских компаньонов об их желании выйти из ООО и соответствующей выплате при-читающихся им долей. Заявления удовлетворили, сумму порядка 1 млн. долл. направили по указанным в заявлениях счетам. Далее Шин пожелал приобрести доли вышедших из общества соотечественников. Оплата была обещана позже (забегая вперед, сообщим, что оплата не произведена и по сей день). А пока, 20 февраля 2006 года появился новый протокол общего собрания, заявлений о выходе из общества они не писали, никаких денег не получали и до сих пор считают себя дольщиками. Ким и Лим написали заявления на Шин Денг Чель, по которым возбуждается уголовное дело № 895897, а впоследствии арбитражным судом южнокорейцы восстановлены в правах владельцев долей, Лим - 7,94%, Ким - 9,34%. А вслед за этим начались очень странные, как и все это дело, маневры. Весной 2009 года почти одновременно Ким и Лим вдруг . отказываются от всех претензий к Шину, заявляя, что они не правильно разобрались в ситуации, а в подделке их заявлений виновна Ан. Теперь уже Шин подает заявление в Следственный комитет о том, что Ан мошеннически завладела долей в 67,86% долей, а Ким и Лим подтверждают это. Основанием претензии Шина было то, что протокол от 16 января 2006 года, где было закреплено перераспределение долей в соответствии с фактическими вкладами, он никогда не подписывал, никогда его не видел, и Ан его подделала. И это при том, что свидетели (юрист и бухгалтер) подтвердили следователям, что Шин при них ставил свою подпись! Проблема в том, что подпись - в виде факсимильного клише, как это принято в Южной Корее! А наши законы, когда доходит до судебных разбирательств, таких подписей не признают. Шин заявил, что штамп могла поставить сама Ан, изготовив факсимиле с его подписью.Теперь возбуждается уголовное дело в отношении уже Ан. Для того, чтобы доказать свою невиновность, у нее ушло почти 2,5 года. Все это время Шин и его окружение преподносили Ан как закоренелую преступницу, которая мешает уважаемым иностранным инвесторам. И, возможно, эти высказывания повлияли на мнение судей арбитражного суда, где в это время слушались дела по этой ситуации . Но в конце концов, следствие разобралось и 30 декабря 2011 года уголовное преследование в отношении Ан было прекращено.