Анализ эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Волгограде
Общая стоимость проекта составляет 180 100 тыс. руб., в т.ч.
капитальные вложения с НДС' — 180 100 тыс. руб.
■ вложены — 7 000 тыс. руб.
■ необходимо вложить - 173 100 тыс. руб. (инвестиционный план представлен ниже)
Таблица 3.7
Инвестиционный план проекта
|
№ п/п
|
Дата финансирования |
Сумма тыс. руб |
|
1 |
окт.09 |
10 000 |
|
2 |
ноя.09 |
10 000 |
|
3 |
дек.09 |
10 000 |
|
4 |
янв.10 |
10 000 |
|
5 |
фев.10 |
10 000 |
|
6 |
мар.10 |
10 000 |
|
7 |
апр.10 |
6 250 |
|
8 |
май. 10 |
6 250 |
|
9 |
игон. 10 |
6 250 |
|
10 |
июл.10 |
6 250 |
|
11 |
авг.10 |
6 250 |
|
12 |
сен.10 |
6 250 |
|
13 |
окт.10 |
6 250 |
|
14 |
ноя.10 |
6 250 |
|
15 |
дек.10 |
6 250 |
|
16 |
янв.11 |
6 250 |
|
17 |
фев.11 |
6 250 |
|
18 |
мар.11 |
6 250 |
|
19 |
апр.11 |
6 250 |
|
20 |
май.11 |
6 250 |
|
21 |
июн.11 |
6 250 |
|
22 |
июл.11 |
6 250 |
|
23 |
авг.11 |
6 250 |
|
24 |
сен.11 |
6 850 |
|
ИТОГО |
173100 |
Финансирование рассматриваемого инвестиционного проекта планируется осуществить за счет собственных и заемных средств. Структура источников финансирования представлена в Таблице 3.8
Таблица 3.8
Источники финансирования, тыс. руб.
|
№ п/п |
Наименование источников |
2009 |
2010 |
2011 |
Итого Т.руб | |||||
|
4 кв. |
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. |
4 кв. |
1 кв. |
2 кв. |
3 кв. | |||
|
1 |
Собственные средства |
14 854 |
14 854 |
14 854 |
44 561 | |||||
|
2 |
Заемные источники (кредит) |
30000 |
30000 |
60 000 | ||||||
|
3 |
Средства дольщиков |
68539 |
68 539 | |||||||
|
4 |
Итого |
30000 |
30000 |
68539 |
14 854 |
14 854 |
14 854 |
173 100 | ||
Собственные средства
Участие инициатора проекта в финансировании проектных затрат составит — 51 561 тыс. руб., в том числе:
- вложенные ср-ва — 7 000 тыс. руб.;
- необходимо вложить за период 1 кв. 2009 г. — 3 кв. 2009 г. — 44 561 тыс. руб.
Заемные средства
В рамках проекта планируется привлечение заемных средств общей суммой 60 000 тыс. руб. Заемные средства будут направлены на финансирование инвестиционных затрат, связанных со строительством жилого дома.
В Таблице № 3.9. приведены условия кредитной линии, и в Таблице № 3.10. график привлечения-погашения кредита и обслуживания по нему.
Скачать реферат