Инвестиционная политика организаций и ее финансовые результаты

Отрицательное значение показателя собственных оборотных средств (табл. 6), вызвано тем, что Компания финансирует оборотные средства за счет заемного ка­питала. Также заметим, что по состоянию на 1 января 2006 г. ликвидность Компании превышала нормативные показатели. Это связано со спецификой рынка, на котором действует Компания: торгово-посредническая деятельность и строительный бизнес характеризуются постоянным наличием де­биторской задолженности, что сильно вли­яет на коэффициент ликвидности.

§2.4. Инвестиционные проекты.

Кредитный портфель Компании на се­годняшний момент составляет 4 млрд. руб., а на конец 2006 г. планируется уве­личение его до 5,1 млрд. руб., в том числе за счет размещения облигационного зай­ма (табл. 7). На 1 января 2006 г. долг со­ставлял 83% от суммарных активов; его структура на 89% состоит из текущих дол­госрочных кредитов.

В 2006-2007 гг. Компания планирует строительство уникального развлекатель­ного комплекса, включающего в себя гостиницу, фитнес-центр, аквапарк и ки­нотеатр IМАХ. Общая площадь комплекса около 54 986 кв. м. Также в планы Компании входит строительство 5 фитнес-центров, социально ориентированных на средний класс и семью, в доступном це­новом сегменте.

В ближайшем будущем Компания пла­нирует освоить направление строительст­ва доступного жилья в Казани с привлече­нием различных схем, включая банков­скую ипотеку. В 2006 г. Компания начнет строительство коттеджей в формате 200-250 кв. м на участках 800-1000 кв. м с полной чистовой отделкой, сантехникой и благоустройством территории, позволяю­щих въехать в жилье сразу после приобре­тения.

 Скачать реферат