Инвестиционная политика организаций и ее финансовые результаты

Также планируется расширение дея­тельности Компании за пределами Республики Татарстан - в городах Уфа, Ижевск, Кемерово.

По прогнозам, рыночная оценка компании к 2009 г. возрастет до 10 млрд. руб. при объеме заемных средств не более 6 млрд. руб. Совокупная выручка по группе компаний будет составлять около 6,5 млрд. руб. в год, объемы строительства будут до­ведены до 150 тыс. кв. м жилья в г

од. В планах 000 «Компания "Сувар-Казань"» значится акционирование в бли­жайшие 2,5-3 года и выход на публич­ный рынок акций. С помощью продажи деблокирующего пакета акций Компания рассчитывает сократить долю заемных средств до 25%.

Компания планирует не останавливаться в своем развитии и поступательно расширять свою деятельность, о чем свидетельствует ее финансово-экномические показатели. Она стремиться использовать различные виды финансирования с целью диверсификации кредитного портфеля и дальнейшего снижения процентной ставки.[4]

Заключение.

В заключение хотелось бы еще раз остановиться на основных моментах работы.

Инвестирование представляет собой один из наиболее важных аспектов деятельности любого динамично развивающегося предприятия (организации).

Инвестиции обеспечивают динамичное развитие предприятия и позволяют решать следующие задачи:

· расширение собственной предпринимательской деятельности за счет накопления финансовых и материальных ресурсов;

· приобретение новых предприятий;

· диверсификация (освоение новых областей бизнеса, стратегическая ориентация на создание многопрофильного производства).

Для планирования и осуществления инвестиционной деятельности особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Из определений инвестиционной политики мы видим, что каждый автор трактует его по–разному, но главная идея одна: инвестиционная политика необходима для повышения производственного потенциала.

При разработке инвестиционной политики рекомендуется определить общий объем инвестиций, способы рационального использования собственных средств возможности привлечения дополнительных денежных ресурсов с кредитного и фондового рынков.

В расчетах показателей финансовой эффективности используются чистый приведенный доход (NPV) и внутренняя норма доходности (IRR).

Инвестиционная политика играет ключевую роль в развитии предприятия и влияет на финансовые результаты деятельности компании.

На примере компании «Сувар-Казань», мы увидели снижение чистой прибыли компании, которая была обусловлена спецификой инвестирования средств в сфере недвижимости. По окончанию этапа инвестирования в объект рентабельность капитала возрастает, что ведет к увеличению прибыли компании и стоимости активов. Приложение 1.

 Скачать реферат