Современные проблемы управления государственной собственностью

Содержание

Тема 1. Нормативно-законодательная база управления государственной собственностью

Тема 2. Виды собственности как объекты государственного регулирования

Тема 3. Управление объектами недвижимости

ТЕМА 4. УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА ФИНАНСОВЫХ РЫНКАХ И В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Тема 5. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ СОБСТВЕННОСТИ

Тема 6. Управление преобразованием фор

м собственности и отношений собственности

ТЕМА 7. УПРАВЛЕНИЕ КОНФЛИКТАМИ В ПРОЦЕССЕ ТРАНСФОРМАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ

Тема 8. Кадровое обеспечение управления государственной собственностью

тестовые вопросы по курсу "современные проблемы управления государственной собственностью"

Тема 1. Нормативно-законодательная база управления государственной собственностью

1. Заполните следующую схему

2. Изобразите зависимость подчинения между государственной собственностью, федеральной и собственностью субъектов Федерации (подставьте нужные цифры в нужные поля)

3. Укажите особенности содержания прав собственности

4. Назовите, что относится к государственной собственности РФ

5. Назовите, что относится к муниципальной собственности РФ

6. Назовите, что относится к собственности субъектов Федерации

7. Перечислите, что относится к субъектам права государственной собственности и права муниципальной собственности.

К субъектам права государственной собственности относится только государственное образование: Российская Федерация в целом и ее субъекты.

Муниципальная собственность является самостоятельной формой собственности, а ее субъектами выступают муниципальные образования, к числу которых относятся поселения и территории.

Литература

1. Закон РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

2. Конституция РФ 1993 г.

3. Постановление Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 г. "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Тема 2. Виды собственности как объекты государственного регулирования

1. Дополните следующую схему недостающими данными, вставив где необходимо нужные цифры, показывающие основные права собственности.

2. Дайте характеристику основным понятиям:

Недра – это часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии – ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

Земля - природный ресурс, объект недвижимости и основное средство производства. Земля как природный ресурс характеризуется пространством, рельефом, почвами, водами, недрами, растительным и животным миром; Уникальное свойство земли — ее способность с помощью природных сил производить в массовом порядке сельскохозяйственную и другую сырьевую продукцию; Земля как объект недвижимости проявляется только в том случае, когда определен конкретный земельный массив или участок.

Водные ресурсы – это поверхностные и подземные воды, которые находятся в водных объектах и используются или могут быть использованы(ст.1 п3Водного кодекса).

Недвижимость – это недвижимое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней. С 1994 г., согласно ст. 130 ГК РФ, "к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения". К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

3. Расставьте необходимые цифры, соответствующие определенным формам собственности в ячейки (номера представлены в легенде)

4. Заполните в представленной схеме следующие колонки: права и обязанности

5. Опишите по представленным в схеме пунктам федеральную собственность и собственность субъектов федерации.

6. Перечислите, в чьем владении находится лесной фонд, и каковы и основные функции их владельцев. Представьте ответ в виде схемы приведенной ниже, заполнив недостающие данные.

7. Назовите иные виды объектов прав государственной собственности. Заполните следующую схему, недостающими данными

Литература

1. Панкратов И.Ф. Право государственной и муниципальной собственности на землю в России //Право и экономика. – 1997. №23/24. – с.78-83.

2. Бенам А., Бенам Ли. Права собственности в переходной экономике: комментарий по поводу того, что знают экономисты. //Экономическая наука современной России – 1999 №3. – с.123-138.

Тема 3. Управление объектами недвижимости

1. Какие источники дохода могут быть у собственника "недвижимости"?

Продажа недвижимости и сдача его в аренду, а также рента и мена.

2. Какие функции выполняет государственная недвижимость в системе общественного воспроизводства?

На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции: - идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации); - инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу; - профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости; - эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества; - регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости; - верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов; - контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью).

 Скачать реферат