Экономическая сущность лизинга и его роль в укреплении экономики производства

Лизинг для физических лиц

Этот продукт интересен прежде всего предпринимателям, работающим без образования юридического лица. Общеизвестно, что малый бизнес, особенно в регионах, часто вообще не сдает отчетности и не платит налоги. В связи с этим для таких предприятий не очень интересны налоговые преимущества финансового лизинга. Более того, финансовый лизинг может быть для них даже обремен

ительным вследствие необходимости ведения учета предмета лизинга и лизинговых платежей.

Как и в случае финансового лизинга, лизинг для физических лиц обеспечивает более высокую надежность сделки с точки зрения инвестора, поскольку предмет остается в его собственности до окончания срока сделки. Это обусловливает менее строгие требования к кредитоспособности клиентов и обеспечению сделки.

Несмотря на непрозрачность предприятий малого бизнеса, по мнению большинства лизингодателей, именно они являются наиболее добросовестными заемщиками. Это объясняется тем, что часто для малого бизнеса предмет лизинга, например грузовой автомобиль, - это основной источник дохода. Поэтому заемщик готов даже ограничить себя, чтобы погасить очередной лизинговый платеж.

Перспективы лизинга для физических лиц выглядят оптимистично. В ряде стран Европы лизинг для частных лиц занимает значительную долю местных рынков лизинга. Так, в Германии на этот сегмент приходится 9,2% всего рынка лизинга, причем предметом подавляющего большинства сделок в этом сегменте становятся как раз автомобили. В России такой финансовый продукт может перетянуть на себя часть рынка автокредитования, объем которого в 2005 году уже превысил 2 млрд долл. США.

На российском рынке услуги лизинга для частных лиц предлагают пока немногие компании - «Столичная лизинговая компания», лизинговая компания «Свое дело», «Независимость Land Rover» и др.

Лизинг недвижимости

По мнению представителей ряда лизинговых компаний, сегодня начал развиваться лизинг недвижимости - коммерческой (офисы) и производственной (склады, цеха, терминалы).

Перспективы лизингового рынка

Приход зарубежных гигантов - не только «встряска» состава лидеров лизингового рынка, но и начало принципиально нового этапа развития российского рынка лизинга. Дело в том, что до сих пор лизинговые компании действовали преимущественно «под банками». Привлекая ресурсы от банков, они обслуживали отдельные сегменты рынка, по ряду причин труднодоступные для самих банков. Предоставляя кредит, банки часто оценивали как заемщика не лизинговую компанию, а конечного лизингополучателя. Это ставило лизинговые компании в неприглядное положение агентов при банках. Однако в течение последних лет постепенно сформировалась новая концепция лизингового бизнеса[14].

Ведущие лизинговые компании уже достигли таких объемов бизнеса, которые позволяют им выйти из подчиненного положения по отношению к банкам и конкурировать с ними на равных. Важнейшее значение в этом смысле имеет размер собственного капитала, поскольку он является главным ориентиром для инвесторов. По этому показателю многие лизинговые компании уже не уступают банкам. Другие важные показатели, такие как объем портфеля, региональная сеть, диверсификация источников финансирования у ряда ведущих лизингодателей, также уже не хуже, чем у банков. Приход иностранных лизинговых компаний закрепляет эту тенденцию. С одной стороны, потому что эти компании сами - крупные игроки, способные на равных конкурировать с банками. С другой стороны, потому что их приход стимулирует дальнейшее укрупнение российских лизинговых компаний. Высокая надежность лизинговых сделок, независимость компаний от банков, значительная конкуренция, экономия на масштабе у крупных лизингодателей уже скоро приведут к тому, что условия лизинга в среднем будут значительно выгоднее условий кредитов.

Одна из крупнейших лизинговых компаний в Самарском регионе ОАО «Самараоблагропромснаб». Компания образовалась в 1992 году, а с 1999 года стала заниматься лизинговой деятельностью на рынке сельскохозяйственной техники и оборудования. ОАО «Самараоблагропромснаб» за четыре года своей деятельности закупил сельскохозяйственной техники на сумму более 1 млрд. рублей. С 2003 года компания стала заниматься закупкой племенного крупного рогатого скота с последующей передачей их в лизинг.

Заключение

Подведём итог. Лизинг – это приобретение оборудования с предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизинг предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия лизингового договора или досрочно по остановочной стоимости. В лизинговых операциях обычно участвуют три стороны: поставщик, лизингодатель и лизингополучатель.

В наиболее общем виде все лизинговые операции делятся на два основных вида:

· Оперативный лизинг – лизинг с неполной окупаемостью;

· Финансовый лизинг - лизинг с полной окупаемостью.

Все лизинговые операции по составу участников подразделяются на две формы:

- внутренний;

- международный лизинг.

Исходя из сроков договора лизинга, выделяют следующие основные типы лизинга:

- краткосрочный;

- среднесрочный;

- долгосрочный.

По стоимости лизинга можно отметить, что она является наиболее сложным моментом определения суммы лизинговых платежей, причитающихся лизингодателю. Отметим, что в состав лизингового платежа входят следующие основные элементы:

- амортизация;

- плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;

- лизинговая марка, включающая доход лизингодателя за оказываемые услуги;

- рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые несёт лизингодатель.

Вместе эти элементы составляют лизинговый процент.

Организация лизингового процесса осуществляется с учётом приоритетных направлений. Предпочтение отдаётся в первую очередь тому виду оборудования (имущества), которое обеспечивает производство высококачественных товаров и развитие эффективной сферы услуг.

Основным документом лизинговой сделки, в котором отражаются основные отношения, является лизинговое соглашение.

По рискам, возникающим в процессе эксплуатации оборудования (имущества) и связанным с разрушением, потерей, преждевременным износом, порчей или повреждением независимо от причинённого ущерба, можно отметить что Лизингополучатель принимает на себя.

На российском лизинговом рынке присутствуют следующие группы лизингодателей:

- коммерческие лизинговые компании – дочерние компании крупных банков;

- коммерческие лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку;

- полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов, финансируемые за счёт соответствующих бюджетов;

- лизинговые компании, созданные торговыми компаниями, и прочие лизинговые компании, не имеющие связи ни с банковскими, ни с промышленными, ни с государственными ресурсами;

- иностранные фирмы – поставщики оборудования, автотранспортных средств и технологий.

 Скачать реферат