Оценка рыночной стоимости оборудования

1.11.

1.12. Результаты оценки и итоговая величина стоимости объектов оценки

Результаты оценки и итоговые величины стоимости оцениваемого имущества приведены в таблице ниже.

Рыночная и ликвидационная стоимости оцениваемого имущества

Табл. № 1

2. Ограничивающие Условия и обстоятельства, существенные предположения и допущения

2.1. Общие ограничивающие условия и обстоятельства

1. Настоящий Отчет достоверен лишь в полном объеме. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Отчета.

2. Отчет содержит профессиональное мнение Оценщика относительно рыночной стоимости движимого имущества и не является гарантией того, что данное движимое имущество будет продано на свободном рынке по цене, равной стоимости, указанной в настоящем Отчете.

3. Оценка произведена с учетом всех ограничивающих условий и обстоятельств, предположений и допущений, установленных либо условиями исходной задачи, либо введенных нижеподписавшимся оценщиком.

4. Заказчик принимает на себя обязательство заранее освободить Оценщика и Исполнителя от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из-за иска третьих лиц к Оценщику и/или Исполнителю, вследствие легального использования результатов настоящего Отчета, кроме случаев, когда окончательным судебным порядком определено, что возникшие убытки и потери явились результатом мошенничества, халатности или умышленно неправомочных действий со стороны Оценщика и/или Исполнителя.

5. От Исполнителя (его персонала и представителей) не требуется появляться в суде или иным образом свидетельствовать в связи с проведением данной оценки, иначе как по официальному вызову суда.

6. Оценщик не принимает на себя ответственности за надежность и достоверность информации, полученной от представителей Заказчика и Общества и других лиц, упоминаемых в Отчёте, в письменной или устной форме и независимо от того, подтверждена ли она документально. Он исходит из того, что такая информация является достоверной, если она не противоречит профессиональному опыту Оценщика.

7. Оценщик не проводил юридической экспертизы полученных документов и исходил из собственного понимания их содержания и влияния такового на оцениваемую стоимость. Он не несёт ответственности за точность описания (и сами факты существования) оцениваемого права, но ссылается на документы, которые явились основанием для вынесения суждений о составе и качестве прав на оцениваемое движимое имущество.

8. Оценщик не принимает на себя ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после даты оценки и повлиять на рыночную ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объекта, если таковые не должны были быть им предвидены в процессе выполнения работ.

9. Не все использованные документы включены в состав приложений (а лишь те, которые представлялись Оценщику существенными для понимания содержания Отчёта). При этом в архиве Исполнителя будут храниться копии всех существенных материалов, использованных при подготовке Отчёта.

10. Количество значащих цифр в промежуточных результатах не должно вводить получателя Отчёта в заблуждение относительно точности соответствующих чисел – они не округлены лишь для того, чтобы избежать «наращения» ошибки итогового результата. Именно он будет округлён в соответствии с правилами арифметики и сообразно качеству исходных данных.

11. Обстоятельства, препятствующие проведению оценки, согласно действующему законодательству отсутствуют.

2.2. Частные предположения и допущения

1. В рамках настоящей работы определение рыночной и ликвидационной стоимостей оцениваемого движимого имущества произведено в соответствии с Заданием на оценку.

3. Документы, определяющие количественные и качественные характеристики объектов оценки

Заказчиком были предоставлены следующие документы:

1. Справка ОАО «Кракатушка» № 88 от 24 07 2008 г.;

2. Инвентарная карточка учета объекта основных средств № 1257 23.07.2008 г.;

3. Договор поставки № 51-ПО/00 от 14.03.2008 г.;

4. Акт приема передачи имущества по договору поставки № 51-ПО/00 от 14.03.2008 г.;

5. Договор аренды № 9 от 09.01.2008 г.;

6. Спецификация № 1 к договору аренды № 9 от 09.01.2008 г. от 09.01.2008 г.;

7. Акт приемки-передачи имущества по договору аренды № 9 от 09.01.2008 г. от 09.01.2008 г.;

8. Договор аренды № 10 от 01.01.2008 г.;

9. Спецификация № 1 к договору аренды № 10 от 01.01.2008 г. от 01.01.2008 г.;

10.Акт приемки-передачи имущества по договору аренды № 10 от 01.01.2008 г. от 01.01.2008 г.;

Копии указанных выше документов приведены в Приложении к настоящему Отчету.

4. Процедура оценки рыночной стоимости движимого имущества

4.1. Суть и основные этапы процесса оценки

Процесс оценки – это документально и логически обоснованная процедура исследования ценностных характеристик оцениваемого объекта, основанная на общепринятых методах и подходах к оценке. Задача Оценщика – определение и количественная интерпретация степени полезности оцениваемого имущества. Предметом оценки всегда является не само имущество, а те или иные права на него (полное право собственности или комплекс частичных прав). Суммарное действие всех рыночных факторов, влияющих на стоимость объекта, резюмируется в итоговом суждении.

Процесс оценки состоит из следующих этапов:

Сбор общих данных и их анализ. На этом этапе были проанализированы данные, характеризующие экономические, социальные и другие факторы, влияющие на рыночную стоимость объекта оценки.

Сбор специальных данных и их анализ. На данном этапе была собрана более детальная информация, относящаяся к оцениваемому имуществу. Сбор данных осуществлялся путем изучения соответствующей документации, консультаций с поставщиками и производителями оборудования, аналогичного оцениваемому.

 Скачать реферат