Гражданско-правовой договор

Соглашение о намерении (в отличии от предварительного договора) фиксирует намерение заключить договор. Но его заключение не порождает юридических обязательств между сторонами.

Договор в пользу третьего лица (ст.430 ГК). Особенность этого договора состоит в том, что он заключается в интересах стороны не участвовавшей в договоре. При этом третье лицо наделяется самостоятельным правом требован

ия к кредитору. Кредитор же, по договору, может предъявлять свои возражения и требования, но только в том случае, если третье лицо откажется от исполнения договора, в его пользу можно предъявить требование непосредственно к стороне договора.

Тема №2: «Порядок заключения и прекращения договора»

1) правила и процедура заключения договора;

2) действие договора;

3) правила и порядок изменения и расторжения договора.

1.Договор считается заключенным при соблюдении двух условий

1) сторонами достигнуто соглашение по существенным условиям договора;

2) соглашение сторон обличено в требуемую законом форму.

Процесс заключения договоров состоит из трех этапов:

1) направление оферты;

2) рассмотрение оферты и направление акцепта;

3) получения акцепта.

Есть два исключения из этой процедуры:

1) данная процедура не применяется, если стороны оформляют свои отношения реальным договором;

2) когда заключается договор госрегистрации.

Если прошла три процедуры, но одна из сторон уклоняется от регистрации, то вторая сторона может через суд заставить зарегистрироваться.

Оферта – предложение заключить договор.

Оферта должна отвечать нескольким требованиям:

1) она должна быть направлена конкретно-определенному лицу;

2) она должна быть определенной, т.е. из неё должно четко проистекать намерение заключить договор;

3) должна выражать намерение заключить договор только с тем, кто принял данное предложение;

4) она должна содержать все существенные условия договора.

Дополнительные требования: она может содержать срок для акцепта, т.е. срок, в течении которого должен быть получен ответ.

Оферта может быть выражена в виде факса, письма или проекта договора.

Принцип оферты – это её безотзывность (ст. 436 ГК РФ). Это гарантирует, что со стороной, получившей оферту, будет заключен договор

Кроме оферты различаются публичные оферты и предложения делать оферту.

Предложение делать оферту: нету прямого адресата. Например: реклама.

Если есть определенность, но нет адресата – публичная оферта.

Акцепт – это ответ на оферту. Требования к акцепту: он должен быть полным, безоговорочным и отправлен в срок.

Акцепт может быть выражен в конклюдентных действиях, направлением письма или выражением устного соглашения (выражение акцепта путем молчания допускается в определенном законом случаях).

Акцепт является не безоговорочным, если:

- отправлен не в срок;

- акцепт на иных условиях (новая оферта).

Разногласия в первую очередь должны быть урегулированы самими сторонами, в проивном случае может быть передано на рассмотрение в суд.

В суд:

- если закон предусматривает расторжение договоров;

- если есть соглашение сторон о возможности передачи.

Особая форма заключении – на торгах. Торги организовываются специализированной организацией. Организатор обязан известить о торгах не менее чем за 30 дней. Участники обязаны внести задаток, который возвращается им, если они не выйграли торги и возвращается всем, если торги не состоялись.

Действие договоров.

По общему правилу договора начинают действовать с момента его заключения.

Это может быть:

- дата подписания обеими сторонами;

- дата получения акцепта;

- дата принуждения к заключению договора.

По общему правилу действие договора распространяется после его заключения. Но сторону могут предусмотреть распространение действия договора в определенных рамках.

Окончание действия срока договра самостоятельного значения не имеет, кроме случаев прямо указанных в законе.

Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон (ст. 451). Существует перечень договоров, которые могут быть расторгнуты в одностороннем порядке (договор заключен на неопределенный срок).

Изменение или прекращение договоров в суде:

- ненадлежащее исполнение условий договора;

- существенные изменения обстоятельств.

Тема № : «Договор купли-продажи»

- понятие, характеристика и источники регулирования;

- элемента договора, характеристика условий;

- права и обязанности сторон, требования к товару;

- особенности отдельных видов договора купли-продажи.

Общие положения о договоре купли-продажи расписаны в главе 30 ГК, в которой (начиная со ст.454) закреплены общие положения о договоре купли-продажи, которые применяются как общие правила ко всем специализированным договорам купли-продажи.

Раздел 2-8 главы 30 посвящены регулированию отдельных видов договора купли-продажи, содержащих специальные нормы о недвижимости, поставке и т.д. Специальные правила находятся в ФЗ («о приватизации», «о поставке», «о защите прав потребителей» и т.д.).

Договор купли-продажи – это договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену) (ст. 354).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Единственным существенным условием договора купли-продажи является договоренность о предмете.

Предметом является товар. Им может быть вещь, имущество, имущественные права. Товар может быть как в собственности у продавца, так и находится на условиях вещного права.

Условия считаются согласованными, если определено наименование и количество товара.

В договоре купли-продажи участвуют две стороны:

- продавец – любое дееспособное лицо, имеющее право на товар;

- покупатель – дееспособное лицо.

Форма договоров купли-продажи зависит от стоимости, от субъектного состава, от предмета.

Права и обязанности сторон:

Продавец обязан передать покупателю товар в соответствии с установленными в законе требованиями к товару:

1 – качество товара:

- если условия о качестве товара в условии договора не содержаться, то товар должен соответствовать целям его использования;

- если товар продается по образу и описанию, то он должен им соответствовать;

- если качество товара определяется в законе путем установления определенных технических характеристик и закрепления стандартов, товар должен соответствовать качеству в момент передачи товара и в течении определенного срока (срока гарантии) – законной или договорной;

2 – количеству товара. Если продавец передал меньшее количество товара, чем оговорено в договоре, покупатель вправе:

- потребовать недостающую часть товара;

- отказаться от покупки в целом.

Если товара передано больше, то покупатель обязан известить об этом продавца. Если после этого продавец не предпримет никаких действий по возвращению товара, то товар может быть оставлен. Цена остается прежней, если иное не установлено соглашением сторон.

 Скачать реферат