Методика обоснования организационных решений на примере жилищного строительства

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

1. Обоснование структуры первичных производственных подразделений организационной системы

1.1 Обоснование уровня технологической специализации ППП, определение трудоемкости и сметной стоимости выполнения работ на объектах программы

1.2 Разработка вариантов организационно-технологических моделей возведения объектов >1.3 Вывод формулы для определения нормативной продолжительности работ

1.4 Расчет нормативной продолжительности выполнения работ для двух вариантов ОТМ

1.5 Определение критерия «достаточной мощности»

1.6 Обоснование количества бригад в ППП и количества рабочих в бригаде

1.7 Расчет параметров структуры с использованием программы АКП

1.8 Расчет мощности организационной системы, осуществляющей застройку жилых кварталов

2. Проектирование структуры линейных и функциональных звеньев управления организационной системой

2.1 Проектирование структуры организационной системы, осуществляющей застройку комплекса

2.2 Проектирование структуры аппарата управления строительной организацией

3. Проектирование директивного графика строительства в реальном масштабе времени

3.1 Проектирование графика строительства группы объектов

3.2 Технико-экономические показатели проекта и директивного графика

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

Цель курсового проекта: овладение методикой обоснования организационных решений на примере жилищного строительства.

Задачи курсового проекта:

1. Овладение методикой обоснования структуры организационной системы минимальной мощности для осуществления поточного строительства многоэтажных жилых домов в реальных климатических условиях.

2. Овладение методикой проектирования структуры аппарата управления строительной организацией.

3. Овладение методикой проектирования директивного календарного графика выполнения программы жилищного строительства в реальном масштабе времени.

Схема генплана квартала №5

Таблица 1

Характеристика строящихся объектов

№ квартала

№№ домов

Тип дома

Число секций

Кол-во этажей

Длина, ширина, высота, м

Общая площадь дома, м2

Площадь застройки, м2

Кол-во ПК

Площадь ПК

Площадь застройки ПК

Общее кол-во ПК

5

21,22

Кирп.

3

16

88, 13, 51

11654

1144

3

3885

381

6

1. Обоснование структуры первичных производственных подразделений организационной системы

Производственная единица организационной системы – первичное производственное подразделение (ППП), специализированное на выполнении определенного вида (технологического цикла) работ и обладающее мощностью, достаточной для выполнения этого вида работ в нормативное время.

Проектирование организационной системы заключается в обосновании количественного и качественного состава ППП и системы управления ими.

1.1. Обоснование уровня технологической специализации ППП, определение трудоемкости и сметной стоимости выполнения работ на объектах программы

Исходные данные по специализации ППП, нормативам трудовых затрат и сметной стоимости принимаем по табл.2.

Трудоемкость и сметная стоимость работ на объекте и на пусковом комплексе рассчитываются в зависимости от размера его общей площади, норматива трудовых затрат и норматива сметной стоимости на 1000 м2 общей площади:

Qij=Fjqij, (1)

где Qij – трудоемкость работ на объекте, чел.-см.;

Fj – общая площадь объекта, м2;

qij – норматив трудовых затрат на 1000 м2 общей площади, чел.-см.

Cij=Fjcij, (2)

где Сij – сметная стоимость работ на объекте, тыс.р.;

Fj – общая площадь объекта, м2;

сij – норматив сметной стоимости на 1000 м2 общей площади, тыс.р.

Таблица 2

Нормативы трудовых затрат и сметной стоимости работ по объектам жилищного строительства

№ п/п

Наименование работ (технологических циклов)

Трудоемкость, чел.-дн./ Сметная стоимость, тыс.р. на 1000 м2 общей площади домов (кирпичных)

1

Комплекс работ по возведению подземной части домов

253/295

2

Комплекс работ по возведению надземной части дома с крышей

1137/1946

3

Сантехнические работы

298/368

4

Электромонтажные работы

174/184

5

Слаботочные работы

44/50

6

Плотничные работы

121/169

7

Штукатурные, плиточные, мозаичные работы

382/208

8

Малярные работы

235/134

9

Устройство линолеумных полов

168/98

10

Монтаж лифтов

61/40

Пример расчета трудоемкости и сметной стоимости выполнения работ для домов площадью 11654 м2:

Возведение подземной части домов.

Дом:

Qij=11654253/1000=2948,46 чел.-см.

Сij=11654295/1000=3437,93 тыс. р.

Пусковой комплекс:

Qij=3885253/1000=982,82 чел.-см.

Сij=3885295/1000=1145,98 тыс. р.

Возведение надземной части домов.

Дом:

Qij=116541137/1000=13250,6 чел.-см.

Сij=116541946/1000=22678,68 тыс. р.

Пусковой комплекс:

Qij=38851137/1000=4416,87 чел.-см.

Сij=38851946/1000=7559,56 тыс. р.

Результаты расчетов трудоемкости и сметной стоимости приведены в табл. 3

Таблица 3

Исходные данные для разработки структуры организационной системы

№ п/п

Показатели

Тип дома: кирпичный

Ед. изм.

Дом

Пусковой комплекс

1

Общая площадь

м2

11654

3885

2

Количество блок-секций

шт.

3

1

3

Количество этажей

шт.

16

16

4

Количество домов (пусковых комплексов) в программе

шт.

2

6

5

Трудовые затраты

чел.-см.

33481,94

11160,65

 

Сметная стоимость (по видам работ)

тыс.р.

40695,77

13565,26

5.1

Возведение подземной части

чел.-см.

2948,46

982,82

   

тыс.р.

3437,93

1145,98

5.2

Возведение надземной части

чел.-см.

13250,60

4416,87

   

тыс.р.

22678,68

7559,56

5.3

Сантехнические работы

чел.-см.

3472,89

1157,63

   

тыс.р.

4288,67

1429,56

5.4

Электромонтажные работы

чел.-см.

2027,80

675,93

   

тыс.р.

2144,34

714,78

5.5

Слаботочные работы

чел.-см.

512,78

170,93

   

тыс.р.

582,70

194,23

5.6

Плотничные работы

чел.-см.

1410,13

470,04

   

тыс.р.

1969,53

656,51

5.7

Штукатурные, плиточные, мозаичные работы

чел.-см.

4451,83

1483,94

   

тыс.р.

2424,03

808,01

5.8

Малярные работы

чел.-см.

2738,69

912,90

   

тыс.р.

1561,64

520,55

5.9

Устройство линолеумных полов

чел.-см.

1957,87

652,62

   

тыс.р.

1142,09

380,70

5.10

Монтаж лифтов

чел.-см.

710,89

236,96

   

тыс.р.

466,16

155,39

Страница:  1  2  3  4  5  6  7  8  9 


Другие рефераты на тему «Менеджмент и трудовые отношения»:

Поиск рефератов

Последние рефераты раздела

Copyright © 2010-2024 - www.refsru.com - рефераты, курсовые и дипломные работы