Методика разработки инвестиционного проекта
Высшее руководство вправе также решать, какая система расчетов с клиентами наиболее предпочтительна, какие кредитные карточки будут приниматься в первую очередь и т.п. Часть этих вопросов может быть передана на решение нижестоящим управленческим звеньям, если объем полномочий и обязанностей генерального директора велик и он, в силу объективных причин, не в состоянии все их выполнять.
Требов
ания к сотрудникам и работникам будут достаточно высоки. Каждый из них должен иметь соответствующее образование и опыт работы в данном делопроизводстве. На предприятии будут работать 22 человека. Планируется ежемесячно оценивать качество работы персонала и поощрять лучших работников.
Обязанность администратора состоит в том, чтобы улучшать обслуживание гостей. Функции:
1.Оценить заполняемость номеров;
2.Рассчитать среднюю выручку с номера за прошедшую ночь;
3.Уточнить коллективные заявки на ближайший месяц;
4.Просмотреть список убывающих и прибывающих гостей в этот день;
5.Просмотреть список важных гостей и подготовить бумаги для регистрации;
6.Принимать участие в учредительных собраниях;
7.Проверить график работы;
8.Провести инструктаж работников по обслуживанию гостей.
Главный бухгалтер анализирует результаты хозяйственной и финансовой деятельности.
Исполнительный директор занимается вопросами оперативного и стратегического планирования.
Служба общественного питания (повар, бармен, официант) обеспечивает обслуживание гостей предприятия в ресторане, баре гостиницы, решает вопросы по организации и обслуживанию банкетов, презентаций.
Заведующий хозяйством отвечает за непосредственные закупки продуктов и расходных материалов, их хранение, выдачу и учет.
Вспомогательные службы (охранники, горничные) обеспечивают процесс работы гостиничного комплекса, предлагая услуги прачечной, бельевой служб, уборка помещений.
Каждый сотрудник должен не только знать свои непосредственные обязанности и функции, но и хорошо понимать, каким именно образом его работа соотносится с той, которую выполняют другие сотрудники или подразделения, и каким образом их общая деятельность влияет на эффективность работы отеля. Для директора исключительно важно постоянно сопоставлять упомянутую выше схему с гаммой тех услуг, которые предоставляет отель – это позволит сделать вывод о том, нет ли на отдельных участках избытка рабочей силы и наоборот. Годовой фонд оплаты труда представлен в табл. 2.7
Таблица 2.7
Годовой фонд оплаты труда персонала
Должность |
Количество |
Заработная плата (в руб.). | ||
В месяц на 1 человека (руб.). |
В год на 1 человека (руб.). |
Всего за год | ||
1 |
2 |
3 |
4 | |
Генеральный директор |
1 |
20000 |
240000 |
240000 |
Администратор |
1 |
12000 |
144000 |
14000 |
Менеджер |
2 |
8000 |
96000 |
192000 |
Портье |
2 |
6000 |
72000 |
144000 |
Бухгалтер |
1 |
9000 |
10800 |
10800 |
Водитель |
2 |
6000 |
72000 |
144000 |
Повар |
2 |
8000 |
96000 |
192000 |
Помощник повара |
1 |
5000 |
60000 |
60000 |
Официант |
4 |
5000 |
60000 |
240000 |
Горничная |
4 |
5000 |
60000 |
240000 |
Уборщица |
2 |
4000 |
48000 |
96000 |
ИТОГО: |
22 |
- |
- |
1702800 |
2.10 Производство
Предприятие ООО «Гранд-Отель» будет размещено на уже имеющихся площадях общей площадью 3000 кв. м., расположенных в г. Ростове–на - Дону с обустроенной системой коммуникаций и подъездными путями. Все помещения готовы для налаживания и не требует дополнительного ремонта.
После выбора месторасположения производства, необходимо сделать косметический ремонт, закупить оборудование, мебель, предметы интерьера (таблица 2.8).
Таблица 2.8
Затраты на оформление и оборудование помещения
Статьи расходов |
Сумма, тыс.руб. |
1 |
2 |
1.Стоимость расходов по косметическому ремонту здания (металлопластиковые окна, двери, восстановление паркета, покраска стен и т.п.); 2.Укомплектование здания необходимым оборудованием В том числе: а) стоимость оборудования по ценам изготовителя; б) транспортно-заготовительные расходы; в) расходы по монтажу, наладке и пуску 3.Сметная стоимость автостоянки 4.Офисное оборудование 5.Сметная стоимость оборудования, кухни, кафе и ресторана |
18550 11527,5 7950 927,5 2650 4240 1325 4240 |
ВСЕГО затрат |
39882,5 |