Методика разработки инвестиционного проекта

Способ начисления амортизации – линейный;

Срок амортизации оборудования 10 лет;

Норма амортизационных отчислений – 8,5%

Сумма амортизации за месяц: 2825 руб.

Сумма амортизации за год: 33 900 руб.

На рынке нашей страны сейчас очень большой ассортимент предложений по продаже подобного товара. Изучив и проанализировав все предложенные варианты, специалисты нашей фирмы пришли

к выводу, что оптимальным вариантом является создание уникального интерьера мебельной студией «Контрактстрой». Гостиничный номер – это место, где человек рассчитывает хорошо отдохнуть и, прежде всего – выспаться. Неудобная кровать может полностью испортить впечатление об отеле. И наоборот, если гость почувствовал себя в гостиничном номере, как дома, он захочет остановиться здесь в следующий раз.

Поэтому очень важно доверить выбор мебели для номера профессионалам. Начиная работу над созданием интерьера номеров отеля, компания «Контрактстрой» оформляет полностью укомплектованный эталонный номер для согласования его дизайна с заказчиком (полные сведение о фирме и эскизы представлены в приложении А). Наиболее известными проектами данной фирмы было является оформление гостиниц «Националь» (Москва), «Аврора Мариотт» (Москва), «Шератон Палас Отель» (Москва), «Арт-Отель» (Санкт-Петербург), ресторан «Ломоносов» (Москва).

В дизайн-студии данной компании клиентам предлагается полный комплекс услуг по созданию интерьеров «под ключ»:

- разработка дизайн-проекта;

- визуализация интерьера помещения:

- 3Д макет помещения;

- компьютерные распечатки;

- колорборды и планшеты с образцами мебели и текстиля;

- подбор, поставка и монтаж мебели, покрытий для стен, напольных покрытий, осветительных приборов.

Работая над дизайн-проектом отеля, фирма полностью оформляем эталонный номер.

Адрес: Москва, ул. Мосфильмовская, д.35, 6 этаж

Телефоны: (495) 147-00-11, 147-01-21, 147-22-90

Факс: 147-40-96

Email:info@contractstroy.ru

Часы работы: 9.00-18.00; выходные: суббота, воскресенье

Фирма имеет разветвленную сеть по РФ и СНГ, ближайший центр к Ростову-на-Дону:

Адрес: 49000, г. Днепропетровск, Катеринославский бульвар, д. 2, офис 608

Телефон: (38-0562) 36-25-62, 372-70-54

Email: cs_dnepr@a-teleport.com

Часы работы: с 09:00 до 18:00; выходные - суббота, воскресенье.

Общая стоимость оборудования и предметов интерьера составит 12000000.

Продукты питания, алкогольную продукцию, бельё и расходные материалы (моющие, чистящие средства) планируется закупать в Metro Cash & Carry

Адрес: 344090, Советский район, ул. Доватора, д. 255

Тел.: (863) 250-54-00

Факс: (863) 250-54-52

Email: acquisition.store24@metro.com.ru

Часы работы: с 7 до 22 ежедневно.

2.11 Анализ риска проекта

Под риском понимается опасность того, что цели, поставленные в проекте, могут быть недоступны полностью или частично.

Виды рисков и методы их страхования представлены в табл.2.9

В качестве условий предотвращения рисков могут быть рекомендованы следующие мероприятия:

- Страхование имущества и ответственности работников, заключение договоров с фиксированными суммами, детальная проработка подготовительной стадии проекта с целью снижения риска непредвиденных затрат;

- Заключение долгосрочных контрактов с поставщиками с четкими условиями и штрафными санкциями;

- Использование механизмов страхования валютных рисков.

Таблица 2.9

Виды рисков и методы страхования от них

3 ОБОСНОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ БИЗНЕС-ПЛАНА

3.1 Прогнозирование объема продаж

Проект рассчитан на пять лет. При этом:

1. Первым годом проекта считается 14 месяцев (01.11.2007-31.12.2008);

2.Коэффициент загрузки мест составляет 0,50 (8 номеров) в первый год реализации проекта. Вследствие удачного расположения отеля и активной рекламной деятельности, ежегодно объем продаж будет возрастать на 5% (0,8 номера);

3.Выручка от прочих услуг принята укрупнено, в размере 10% от выручки от основной деятельности;

4.В следствии инфляции и повышения цен поставщиков ежегодный рост цен составит 10%.

Таблица 3.1

Выручка от продаж (прогноз) при реализации проекта

 Скачать реферат