Корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия
По данным табл. 1 можно сделать вывод, что ООО «Согласие» находится в развитии, так как наблюдается «золотое» правило экономики:
Тр (прибыли) > Тр (выручки) > Тр (себестоимости) (1)
1,796 (+79,6) > 1,328 (+32,8) ≥ 1,328 (+32,8)
Это подтверждается и диаграммой, представленной на Рис. 12.
Рис. 12. Финансовые результаты ООО «Согласие» за 2005-2007 г.г.
Одним из основных требований функционирования любых предприятий, в том числе и на рынке риэлторских услуг, в условиях рыночной экономики являются безубыточность деятельности и обеспечение в определенных размерах прибыльности, рентабельности деятельности. Используя данные Формы № 2 точку безубыточности можно представить, как:
ТБУ = (стр. 030+ 040)/(1- стр. 020/ стр. 010) (2)
Таблица 2 Показатели для расчета точки безубыточности ООО «Согласие»
Наименование показателя |
2005 г. |
2006 г. |
2007 г. |
Выручка, тыс. руб. |
492,0 |
1398,4 |
1856,9 |
Переменные затраты, тыс. руб. |
172,7 |
459,4 |
584,9 |
Постоянные затраты, тыс. руб. |
259,0 |
689,2 |
877,3 |
Точка безубыточности, тыс. руб. |
399,0 |
1026,4 |
1280,6 |
Валовая маржа, тыс. руб. |
319,3 |
939,0 |
1272,0 |
Отклонение от точки безубыточности в абсолютном выражении, тыс. руб. |
93,0 |
372,0 |
576,3 |
Запас прочности по точке безубыточности, % |
18,9 |
26,6 |
31,0 |
|
Запас прочности по точке безубыточности имеет тенденцию повышению. За три анализируемых года он вырос с 18,9% в 2005 году до 31,0 % в 2007 году. Это произошло за счет более высоких темпов роста выручки и прибыли по сравнению с затратами.
Деятельность ООО «Согласие» рентабельна, однако темпы прироста рентабельности от обычных видов деятельности (основной) имеют тенденцию к снижению (табл.3, Рис. 14).
Таблица 3 Показатели рентабельности ООО «Согласие» за 2005-2007 г.г.
Наименование показателя |
2005 |
2006 |
2007 |
Изменение | |
2006 -2005 |
2007 -2006 | ||||
Общая рентабельность, % |
17,20 |
20,69 |
21,26 |
+0,6 |
+3,4 |
Рентабельность всех активов, % |
52,17 |
49,51 |
40,79 |
-2,66 |
-8,72 |
Рентабельность продаж, % |
28,00 |
36,00 |
35,99 |
+8,0 |
0 |
Рентабельность основной деятельности, % |
38,89 |
56,25 |
56,24 |
+17,36 |
0 |
Рис. 14. Показатели рентабельности ООО «Согласие» в динамике за 2005-2007г.г. (тыс. руб.)
Рентабельность всех активов упала на 2,66 пунктов в 2006 году по сравнению с 2005 годом, а в 2007 году по сравнению с 2006 годом – на 8,72 пункта.
Предприятие - это форма осуществления деятельности, нацеленной на увеличение стоимости вложенного имущества в интересах собственников этого имущества. Стоимость имущества, вложенного собственником в предприятие, формирует собственный капитал этого предприятия, поэтому для собственников предприятия важен рост стоимости компании [36].
Таблица 4 Оценка стоимости ООО «Согласие» по модели Ольсона
Показатели |
Годы |
Изменение (+,-) | |
2006 |
2007 | ||
Вес влияния прибыли (w) |
0,80 |
0,80 |
0,0 |
Вес влияния прочей информации (g) |
0,34 |
0,34 |
0,0 |
Чистые активы (Bt) |
193,60 |
340,20 |
+ 146,6 |
Чистая прибыль (Xt) |
236,53 |
300,02 |
+ 63,67 |
Ставка дисконтирования (WACC) (r) |
15,00% |
15,00% |
- |
«Обобщенные» дивиденды (dt) |
90,33 |
153,42 |
+ 63,09 |
Вклад прочих факторов в прибыль (vt) |
87,45 |
160,42 |
+72,79 |
Оценочная стоимость компании (P) |
1072,70 |
1610,29 |
+537,59 |