Корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия

Таким образом, создание базы данных для управления механизмом сопровождения сделок, осуществляемых ООО «Согласие» на первичном и вторичном рынке жилья, значительно повысит эффективность сделок.

Предложенные мероприятия позволят увеличить чистую прибыль при постоянном штате и повысить рыночную стоимость агентства недвижимости - на 747,07 тыс. рублей.

Заключение

Анализ эконом

ической и нормативно-правовой литературы в области управления корпоративными финансами и ресурсами предприятия, представленный в теоретической главе дипломного проекта, показал различные подходы в определении основных понятий.

В результате за основу были приняты следующие ключевые понятия:

1. Финансовыми средствами называются средства, которые немедленно могут быть использованы предприятием как знаки стоимости, характеризующие ее движение (денежные средства в кассе и на счетах, а так же государственные ценные бумаги).

2. Финансовые ресурсы - включающее наряду с финансовыми средствами потенциально возможные ресурсы, которые могут быть получены при необходимости, либо в перспективе.

3. Корпоративная система управления финансами и ресурсами предприятия - это система управления финансовыми отношениями предприятия через финансовые рычаги с помощью финансовых методов.

4. Элементами финансового механизма являются: финансовые отношения как объект финансового управления, финансовые рычаги, финансовые методы, правовое обеспечение и информационно-методическое обеспечение финансового управления.

Во второй главе дипломного проекта был проведен анализ деятельности агентства недвижимости ООО «Согласие», осуществляемую на первичном и вторичном рынках жилья.

Главной целью агентства недвижимости является предпринимательская деятельность, направленная на получение прибыли, поэтому вначале был проведен анализ основных показателей, характеризующих результаты этой деятельности.

Финансовые результаты ООО «Согласие» за три анализируемые года показали устойчивую тенденцию к росту.

Выручка от продажи услуг выросла с 492,0 тыс. руб. в 2005 году до 1856,9 тыс. руб. в 2007 году; валовая прибыль с 137,76 тыс. руб. в 2005 году до 668,38 тыс. руб. в 2007 году; чистая прибыль – с 27,398 300,219 до 300,219 тыс. руб. При этом темпы прироста чистой прибыли за три анализируемых года (+489,6%) опережают темпы прироста валовой прибыли (+198,2%) и выручки (+117,0 %), что показало экономический рост компании.

Анализ точки безубыточности так же подтвердил рост устойчивости агентства недвижимости. Если в 2005 году запас прочности по точке безубыточности составил 18,9%, а в 2006 году -26,6%, то в 2007 году он вырос до 31,0%. Это произошло за счет более высоких темпов роста выручки и прибыли по сравнению с затратами.

Деятельность ООО «Согласие» рентабельна. Если уровень общей рентабельность в 2005 году составлял 17,20% то в 2007 году он вырос до 21,26%. Однако темпы прироста рентабельности продаж и от обычных видов деятельности имеют тенденцию к снижению.

В результате анализа финансовой устойчивости и ликвидности было выявлено улучшение финансового состояния агентства недвижимости. Если в 2005 году агентство ООО «Согласие» по результатам экономической деятельности находилось в кризисно неустойчивом состоянии, то 2006 и 2007 годы характеризуются абсолютной финансовой устойчивостью.

Далее была исследована корпоративная система управления финансами и ресурсами анализируемого предприятия, были выявлены важнейшие элементы модели системы, принятой в ООО «Согласие» и влияющие на рыночную стоимость предприятия.

Анализ корпоративной системы управления финансами и ресурсами ООО «Согласие» показал, что самое «узкое место» в системе - «Интеллектуальный ресурс», от которого зависит ресурс «Готовая услуга (сделка совершена)», благодаря которому происходит переход финансовых ресурсов в финансовые средства.

Поэтому в качестве рекомендаций агентству недвижимости ООО «Согласие» была предложено разработать Базу данных, предложена новая модель корпоративной системы управления финансами и ресурсами.

Значение информационного ресурса, как составляющей интеллектуального ресурса для деятельности ООО «Согласие» неоспоримо. Системы «Центр недвижимости» для эффективной работы недостаточно.

Расчеты, приведенные в третьей главе дипломного проекта показали, что введение информационной базы данных позволило бы увеличить выручку от реализации на 19,7%, валовую прибыль на 33,0%. Рентабельность продаж при этом возрастет на 11,1 %, а затраты снизятся на 6,2%.

Собственники ООО «Согласие» могут ежегодно изымать у предприятия активы в сумме, равной заработанной им за год чистой прибыли. Однако если собственники предприятия сочтут более выгодным для себя отказаться от своего текущего дохода в пользу еще более значительного увеличения собственного капитала предприятия в будущем, то они могут оставить причитающуюся им сумму чистой прибыли предприятию.

В этом случае прибыль будет реинвестирована, произойдет рост рыночной стоимости ООО «Согласие».

Таким образом, создание базы данных (интеллектуальный ресурс) для управления механизмом сопровождения сделок, осуществляемых ООО «Согласие» на первичном и вторичном рынке жилья, значительно повысит эффективность сделок.

По прогнозам предложенные мероприятия позволят увеличить чистую прибыль при постоянном штате и повысить рыночную стоимость агентства недвижимости - на 747,07 тыс. рублей.

Библиографический список

1. Адамов Н., Тилов А. Основы финансового управления предприятием [Текст] // «Финансовая газета. Региональный выпуск», № 7, 2007.

2. Адамов Н., Козенкова Т. Финансовая стратегия группы компаний [Текст] // Финансовая газета. 2008. - № 18.

3. Ансофф И. Стратегическое управление [Электронный ресурс] – М.: Экономика, 1989. – СПС «Гарант». – 2008.

4. Акофф Р.Л. Планирование будущего корпорации / Пер. с англ. [Электронный ресурс] - М.: Прогресс, 1985; СПС «Гарант», 2008

5. Барышникова Е.В. Учет дебиторской и кредиторской задолженностей в «1С: Бухгалтерии 7.7» [Текст] // «БУХ.1С». 2005. - № 12.

6. Басалай С. И. Механизмы управления финансовыми ресурсами корпорации [Текст] – М.: «ТДДС Столица-8», 2001. – 166 с.

7. Басовский Л.Е. Теория экономического анализа [Текст] – М: ИНФРА М, 2001.

8. Батяев А.А., Дубровская И.А., Справочник риэлтора [Текст] // «Горячая линия бухгалтера», № 2, январь 2008.

9. Бланк И.А. Финансовый менеджмент [Текст] - К.: Эльга, Ника-Центр, 2004.

10. Брайчева Т. Государственные финансы. Тесты и задачи [Текст] – СПб.: «Питер», 2006.

11. Брейли Р., Майерс С.Принципы корпоративных финансов. Пер. с англ. [Текст] – М.: Академия, 2002. – 1120 с.

12. Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование: Учебник [Текст] /3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2004 – 395 с.

13. Бойко Д.В. Сущность управленческого учета и его место в управлении предприятием [Текст] // Управленческий учет. - 2005. - № 3.

14. Галлеев М.Ш. Дебиторская и кредиторская задолженность: острые проблемы учета и налогообложения [Текст] – «Вершина», 2006.

 Скачать реферат